(950332-0VV) A VENDRE

Prix : 350 000€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-et-Marne
Vert St Denis - 77240
Type d'annonce : Agence Offre
Consommation énergétique : Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre : Pas concerné
Surface : 140 m²
Vente/Location : A vendre
Situé en plein coeur de la ville, nous vous proposons une surface commercial de 140 m² + grenier et parking loué à 100%. Bien en copropriété dans un ensemble commercial. Idéal investisseur . Surface commerciale avec grenier . 1 place de parking . Type de cession : gré à gré Indexation: . Indice de base ILC 1T 2015: 108,32 . Indice actuel ILC: 1T 2019: 114,64 . Cession et sous-location interdites sauf avec le consentement écrit du bailleur. . Loyer : - Annuel de base: 26 986, 80 euros - Actuel : 28 561,36 euros - Montant des charges remboursé par le locataire . Locataire en place depuis le 29/07/2015. Bail de 9ans. Rentabilité AEM : 7,19% Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 140 - Disponibilité : Immédiate - Prix : 2 500 m² HD - Charges : 2 400 /an HT - Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur - Fiscal : Droits d'enregistrement - Étage : Total - Surfaces : 140 m² Référence à rappeler : 950332-0VV