(949118-0LV) A LOUER, Bureaux neufs et climatisés - Ile de France
Essonne
Evry - 91000

Prix : 164 532€
Ville/Code postal : Ile de France
Essonne
Evry - 91000
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 748 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'un quartier récent, à proximité du RER, du TRAM et du Bus, EVOLIS vous propose des bureaux à la location, dans un immeuble neuf aux prestations soignées. Divisibilité par plateau à partir de 636 m². . Fermeture du site par clôture et portail électrique . Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs . Éclairage extérieur LED . Cuve de récupération des eaux pluviales de toitures . Façade d'architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en rez-de-chaussée) . Structure béton assurant une hauteur sous plancher de 4m moyen . Toiture : bac acier avec toiture végétalisée et panneaux photovoltaïques . Tarifs électriques jaunes . Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes) . Escalier architectural béton et finition carrelage assorti au rez-de-chaussée . Carrelage au RDC, moquette en dalle ou PVC au R+1 . Peinture murale . Faux plafond en dalles minérales . Points lumineux 60x60 encastrés dans le faux plafond - 350 lux . Plinthe périphérique / Prises de courant . Chauffage par cassettes plafonnières raccordées au réseau de chauffage urbain et rafraichissement sur groupe d'eau glacée . Ventilation de confort Situation/Transports : T12 RER D : Evry - Courcouronnes A6 N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : B 0 B1 - Type : Bureaux - Surfaces : 368 - Disponibilité : 3e trimestre 2022 - Loyer : 220 m²/an HT HC - Charges : 17 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Prix : 2 700 m² HD - Charges : 17 m²/an HT - Honoraires : 4% HT du prix de vente HT à la charge du mandant - Fiscal : TVA (20%) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - lot : 0 B1 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : B 0 B2 - Type : Bureaux - Surfaces : 380 - Disponibilité : 3e