(948839-0LV) A LOUER, Locaux neufs - A louer

Prix : 35 100€
Ville/Code postal : Ile de France
Val-d'Oise
Groslay - 95410
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 234 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé à 5 min à pieds de la Gare SNCF de Groslay (Ligne H) et bénéficiant d'un accès direct à la Route Nationale 1, au sein d'un immeuble neuf, EVOLIS vous propose à la location vente 234 m² à Plateau climatisé. Places de parking privatives. . Immeuble neuf . Site clos et sécurisé . Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot . Réalisation d'espaces verts de qualité . Fourreaux en attente pour rechargement de véhicules électriques . Espace deux roues couvert Bureaux : . Hauteur libre 2,60 m . Chape béton sur plancher collaborant ( surcharge: 350 kg/m²) . Éclairage par luminaires LED de 600x600 mm intégrés au faux-plafond . Climatisation type VRV 2 tubes type DAIKIN ou équivalent . Ventilation double flux . Équipements sanitaires accessibles PMR . Doublage périphérique isolant . Cloisonnement de type parement plâtre sur ossatures en acier galvanisé de type 72/48 ou 98/48 pour les sanitaires . Blocs-portes bois, à âme pleine, finition stratifiée aux deux faces . Revêtements de sols souples type moquette ou PVC, inclus plinthes bois à peindre ou PVC . Carrelage dans les sanitaires, inclus plinthes droites . Faïence au droit des équipements sanitaires . Plafonds modulaires 600 x 600 . Toile de verre et peinture acrylique sur les parois intérieures . Tablettes horizontales sur allèges, finition à peindre . Miroirs au droit des équipements sanitaires Situation/Transports : A 11 km de Paris Accessible depuis la D311 Accès à la Francilienne par la RD 301 Accès à l'A1 par la RD 301 A 13 km de Aéroport Le Bourget Gare SNCF de Groslay (Ligne H) Accessible à pied en 10 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : R+2 - Bâtiment : C C3A - Type : Bureaux - Surfaces : 234 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150 m²/an HT HC - Charges : 5 m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la