(662954V) A LOUER, LOCAUX NEUFS CLIMATISÉS ET CÂBLÉS

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Montrouge - 92120

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1692 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Derrière la Porte d'Orléans, EVOLIS vous propose à la location 2 bâtiments indépendants aux normes RT2012 et HQE, restructurés neufs à usage d'activités et de bureaux. Parkings sous sol.
. Immeuble restructuré d'activités et de bureaux indépendants
. Façade en pierre de taille
. Accès livraisons
. Ascenseur
. Parkings sous sol
. Locaux neufs
. Climatisation réversible
. Luminaires Led
. Faux plafond
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs avec sanitaires PMR
. Pré câblage et baie de brassage
. Parkings sous sol avec accès sécurisé
. Terrasse privative au dernier étage
. E.R.P. possible
Situation/Transports :
Gentilly (B)
Porte d'Orléans (4)
Porte d'Orléans (3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : Lot 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 293 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 222,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : Lot 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 303 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 231,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : Lot 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 318 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 252,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : Lot 1
- Type : Réserve
- Surfaces : 24 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 125,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : Lot 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 60 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : Lot 2
- Type : Réserve
- Surfaces : 60 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : Lot 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 55 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Bâtiment : Lot 3
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 200,00 € U/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Bâtiment : Lot 3
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 000,00 € U/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : Lot 2 Lot 2
- Type : Bureaux
- Surfaces : 60 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 160,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : Lot 4 BAT D / E
- Type : Bureaux Activités
- Surfaces : 283,50 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 186,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : Lot 4 BAT D / E
- Type : Bureaux
- Surfaces : 196 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 186,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : Lot 4 BAT D / E
- Type : Bureaux
- Surfaces : 40 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 186,00 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 1692.5 m²
- Étage : 9 extérieur
16 en sous-sol
Référence à rappeler : 662954V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 35543€