(946702-0LV) A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR - Ile de France
Seine-et-Marne
Torcy - 77200

Prix : 15 408€
Ville/Code postal : Ile de France
Seine-et-Marne
Torcy - 77200
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 44 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'un immeuble d'habitation neuf, EVOLIS vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une surface d'environ 44m² à la location. Le local dispose d'une belle vitrine d'environ 5m avec un rideau métallique de protection électrique. Zone à fort potentiel, quartier en pleine mutation. Restauration interdite, uniquement une activité de service. Commerces déjà en place : Une boulangerie, un tabac, une boucherie, une pharmacie, une supérette alimentaire de type enseigne nationale et un cabinet médical. . Immeuble mixte . Accès privatif sur rue . Parties communes de bon standing . Locaux Brut de béton . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre : 3,5 mètres . Tarif bleu 36 KWA Situation/Transports : Torcy (A) LIGNES 211 - 421 D199 A4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Commerce - Surfaces : 44 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 350 m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 44 m² Référence à rappeler : 946702-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1284€