(924739V) A LOUER, NEUF

Prix : 84 252€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Eysines - 33320
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 383 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Dans un ensemble tertiaire neuf et de haut standing, EVOLIS vous propose des bureaux et commerces avec sanitaires privatifs et parking aisé. . 100 emplacements simples de parkings extérieurs . 8 places PMR . 10 véhicules électriques . 1 local 2 roues couvert mitoyen avec 1 local poubelles . . 5 bornes de recharge VL Electrique . . Espaces verts avec dalles béton . . Parking type Evergreen . . Voirie et enrobé avec circulation principale Entrée/sortie + voirie de reprise local . . . .Poubelles en voirie lourde . . Eclairage sur l'ensemble du site . . Chemin d'accès mitoyen au programme pour accès TRAM D . . Façade bardage blanc lisse . Menuiseries aluminium avec vitrage . Doublage des murs périphériques en BA 25 acoustiques . Faux-plafonds en dalles 600x600 blanches . 1 ascenseur . Terrasse extérieure . Eclairage LED . Climatisation réversible . 1 bloc WC par cellule . Parkings extérieurs : libre et aisé . Les lots bis ne peuvent être loués séparément des lots principaux Situation/Transports : Ligne 2 arrêt ?Pompe au Bréteil? , Ligne 29 arrêt ?Cap de Haut? et Ligne 35 arrêt « Le Vigean (centre commercial) Ligne D arrêt "Picot" Rocade Sortie 7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : BAT. B - Type : Commerce - Surfaces : 383 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 220,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : B1 - Étage : Total - Surfaces : 383.0 m² Référence à rappeler : 924739V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 7021€