(923941V) A LOUER, IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE

Prix : 29 700€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Bordeaux
------Bordeaux - 33100
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 198 m²
Consommation énergétique Pas concerné
A proximité immédiate du pont Jacques Chaban Delmas, EVOLIS vous propose différentes surfaces de bureaux dans un immeuble ERP en excellent état. . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique GÉNÉRAL : . 1 emplacement de parking attribué pour 40m² loués PRESTATIONS : . Open space . Bureaux cloisonnés . Locaux en bon état et lumineux . Prises RJ45 . Charges comprenant l'électricité, le chauffage/climatisation, l'entretien des parties communes et espaces verts Situation/Transports : . Bus lignes 45, 50, 91, 92 : arrêt Grands Moulins . TRAM A : arrêt Galin . Gare SNCF Saint Jean à 6 km . Boulevard Périphérique : Boulevard Joliot Curie . Autoroute A630 sortie 4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 38 m² - Disponibilité : 14 Décembre 2020 - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 41,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur minimum de perception 1500 € HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 1er étage - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 32 m² - Disponibilité : Janvier 2021 - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 41,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur minimum de perception 1500 € HT - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 1er étage - Bâtiment : B - Type : Bureaux - Surfaces : 62 m² - Disponibilité : Janvier 2021 - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 41,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur