(763743V) A LOUER, IMMEUBLE ERP 5ème CATEGORIE

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33100

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 94 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A proximité immédiate du pont Jacques Chaban Delmas, EVOLIS vous propose différentes surfaces de bureaux dans un immeuble ERP en excellent état.
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. 2 emplacements simples de parkings extérieurs
Lot 1 :
. Open space de 32 m²
. 1 stationnement extérieur
Lot 2 :
. Bureau indépendant de 17 m²
Lot 3 :
. Open space de 45 m²
. 1 stationnement extérieur
. Locaux en bon état et lumineux
. Prises RJ45
. Charges comprenant l'électricité, le chauffage/climatisation, l'entretien des parties communes et espaces verts
Situation/Transports :
. Bus lignes 45, 50, 91, 92 : arrêt Grands Moulins
. TRAM A : arrêt Galin
. Gare SNCF Saint Jean à 6 km
. Boulevard Périphérique : Boulevard Joliot Curie
. Autoroute A630 sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 32 m²
- Disponibilité : 2ème trimestre 2019
- Loyer : 150,00 € m²/an HT HC
- Charges : 41,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 17 m²
- Disponibilité : 2ème trimestre 2019
- Loyer : 150,00 € m²/an HT HC
- Charges : 41,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 45 m²
- Disponibilité : 1er trimestre 2019
- Loyer : 150,00 € m²/an HT HC
- Charges : 41,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du