(921194V) A LOUER, Immeuble de prestige

Prix : 3 540 252€
Ville/Code postal : Ile de France
------Paris
------Paris 8ème ardt - 75008
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 4646 m²
Consommation énergétique Pas concerné
EVOLIS vous propose à la location des bureaux dans un ensemble immobilier restructuré au coeur du 8ème arrondissement. Surface totale de 4646m² comprenant un sous locataire de 1182m² jusqu'en juillet 2023. . Ensemble immobilier composé de 2 immeubles reliés . Restructuration par le cabinet d'architecte DTACC . Atrium surmonté d'un cube en verre . Contrôle d'accès extérieur, gardien, alarme . Accueil avec hôtesse . Ascenseur . Salles de réunion mutualisées (R-1) . Cafétéria . Jardin intérieur . Plateaux en très bon état . Aménagement mixte ouvert/cloisonné . Hauteur sous plafond 2.60 mètres minimum . Climatisation par ventilo convecteurs . Faux plancher plénum . Archives . Capacitaire : Rez-de-chaussée : 100 personnes 1er étage : 80 personnes 2ème : 91 personnes 3ème étage : 114 personnes Situation/Transports : Auber (A) Miromesnil (9, 13) Saint - Augustin (9) Bus lignes 298, 32, 80, 84, 94 Velib' 4, rue Roquépine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : ASTORG - Type : Bureaux - Surfaces : 878 m² - Disponibilité : 5 mois après accord - Loyer : 762,00 € m²/an HT HC - Charges : 115,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 1er étage - Bâtiment : ASTORG - Type : Bureaux - Surfaces : 1 084 m² - Disponibilité : 5 mois après accord - Loyer : 762,00 € m²/an HT HC - Charges : 115,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 9 ans ferme - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 2ème étage - Bâtiment : ASTORG - Type : Bureaux - Surfaces : 1 502 m² -