(911074V) A LOUER, Bureaux Montreuil, proximité métro

Prix : 54 720€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-Saint-Denis
------Montreuil - 93100
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 288 m²
Consommation énergétique Pas concerné
A 5min du métro "Croix de Chavaux" et "Robespierre", plateau de bureaux de 270 m² situé dans un immeuble à usage mixte avec 5 places de parking incluses dans le loyer. Lumineux et fonctionnels, parties communes et ascenseurs rénovés il y a 1 an. Normes ERP possible. . Immeuble : récent (1992) . Accès sécurisés, gardien, service courrier . portail d'accès . Ascenseurs, monte-charges . Aire de déchargement et de manoeuvre . Accès poids lourds . Accès et ascenseurs PMR . Parties communes de bon standing . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité (Site sécurisé 24h/24h) . Interphone . Climatisation réversible . ERP . Activités légères . Accueil . Espace ouvert . Salle de réunion . Locaux rationnels modulables et lumineux . Faux plafonds . Câblage informatique et téléphonique . Système de télésurveillance . E.R.P. 5 -capacitaire 19 personnes . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Cuisine . Sanitaires privatifs Situation/Transports : 102 (sorins) N16 N34 Croix de Chavaux (9) Porte de Bagnolet (3) Porte de Montreuil (9) Robespierre (9) Autoroute (A3) Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 288 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 190,00 € m²/an HT HC - Charges : 39,00 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 288.0 m² Référence à rappeler : 911074V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4560€