(903973-0LV) A LOUER - Centre
Cher
St Germain du Puy - 18390

Prix : 73 980€
Ville/Code postal : Centre
Cher
St Germain du Puy - 18390
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 614 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose à Saint Germain du Puy, dans l'agglomération de Bourges, une cellule de 614 m² dont 500 m² à usage commercial. Excellente visibilité au bord de la N 151, nombreuses places de stationnement. Nombreuses enseignes nationales à proximité, au sein d'une zone commerciale dynamique. Loyer annuel : 74.000 euros/HT/HC // Taxe foncière : 8115 euros/an // Charges : 3648 euros/HT/an. Honoraires charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT. ERP : Catégorie non définie Bâtiment à structure et ossature métallique. Bardage deux peaux. Hauteur sous poutre 6 m environ. Vitrine sur chassis métallique. Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 614 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 120,52 m²/an HT HC - Charges : 5,94 m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail Commercial 6-9-12 ans - Révision annuelle : selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Total - Surfaces : 614 m² Référence à rappeler : 903973-0LV ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 6165€