(887214V) A LOUER, BUREAUX DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE

Prix : 125 256€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Choisy le Roi - 94600
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 835 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Au pied du RER C dans l'immeuble de bureaux ORIX, EVOLIS vous propose à l'acquisition et à la location un plateau de bureaux déjà cloisonné et climatisé avec une très grande terrasse privative et accessible. Bureaux PMR / E.R.P. Parkings en sous-sol et gardien dans l'immeuble. ERP . Immeuble moderne de bureaux . Façade mur rideau . Parties communes de qualité . Accès PMR . Ascenseur et monte-charge . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurité 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Gardiennage . Hôtesse d'accueil . Climatisation réversible . Fibre optique . Conciergerie . Salle de réunion partagée . Cafétéria . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux en bon état . Locaux lumineux . Double exposition . Terrasse privative . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus (TVM, 103, 182, 293, 393, Choisybus) Choisy-le - Roi (C) Nationale (N305) A86 Surface : - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 000,00 € U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 7ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 835 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 60,00 € /m² / an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lots 1 à 5 - Étage : Total - Surfaces : 835.0 m² - Étage : en sous-sol Référence à rappeler : 887214V -----------