(887207V) A LOUER, Bureaux proche du métro Ligne 7

Prix : 70 392€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Villejuif - 94800
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 440 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Situé sur la commune de Villejuif, une des principales villes du grand Paris - EVOLIS vous propose un plateau de bureaux aux normes ERP et PMR dans un immeuble moderne. Immeuble disposant de parkings, hall d'entrée, gardien, dispositifs de sécurité, 2 ascenseurs, quai de chargement, monte charge, climatisation (rénovation 2019). Au sud de Paris, à 1.5 km de la Porte d'Italie, la ville de Villejuif s'inscrit durablement comme une étape incontournable de la métropole du Grand Paris. Dotée de nombreux atouts, elle bénéficie d'une grande proximité avec le boulevard périphérique - les Autoroutes A6, A86 et l'aéroport d'Orly - d'un large réseau de transports en communs avec ses 3 stations de métro le long de la ligne 7 - son tramway T7. . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Site sécurisé 24h/24h . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Hôtesse d'accueil . Double exposition . Faux plafonds . Sol PVC . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. Situation/Transports : Bus 162, 180, 185, 285, 286, 393,580 Métro 7 - Louis Aragon Nationale 7 T7 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 2ème étage - Type : Bureaux - Surfaces : 440 m² - Disponibilité : Mai 2020 - Loyer : 160,00 € m²/an HT HC - Charges : 65,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : 01/05/2020 - Loyer : 850,00 € HT / an - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paie