(87MS85526B) Grande maison de centre ville et appartement

Ville/Code postal : Limousin Creuse Bourganeuf - 23400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 10+ pièce(s)
Consommation énergétique: C 91 - 150
Émissions de gaz à effet de serre: D 21 - 35
Surface: 258 m²
Prix/m²: 539 €/m²

Grande
maison de centre ville 3 chambres, 174 m², jardin, garages
et
appartement 84m², 2 ch, avec entrée séparée
Maison
principale
Rez
de chaussée 
Entrée
Bureau
(ou autre) : 4,30x3,40m (14,60m²)
Cuisine :
4,40x4,60m (20m²) avec insert, sortie coté rue
Salon :3,30x4m
(13m²) ouvert sur
salle
à manger donnant sur le balcon : 7,20x4,20m (30m²) avec insert
Salle
de bain : 2,50x2,50m (6,20m²)
Wc
1er
étage par escalier en pierres
Palier
Chambre :
3,10x4,70m (14,50m²)
Chambre :
4,70x3m (14,10m²)cheminée marbre
Chambre :
6x3,20m (19,40m²)
Pièce (ou
future salle de bain) : 4,60x2,90m (13,60m²)
Dressing
mural
- Wc
Cave
voutée et débarras
Terrasse avec
vue dégagée, très privée : 8x4m
Huisseries
Pvc double vitrage
Appartement
indépendant
Séjour/cuisine:
6x4,20m (25m²)
Salle
d'eau
Wc
1er
étage
Chambre :
5,20x4,40m (23m²)
Chambre :
3,40x3,70m (12,80m²)
Garage/atelier
10x4m
Petite
dépendance ou garage
Câblage
électrique récent
Chauffage
central au gaz pour les 2 parties
Tout
à l'égout
Au
coeur de la ville, sur une rue non passante
NB :
une parcelle supplémentaire de jardin attenant pourrait être
ajoutée, à négocier
DPE maison
:133/25
- DPE appartement : 97/18
Taxe
foncière : 2706 € /an
Note :
les dimensions sont approximativesVIDEO SUR DEMANDE
Contact : Marc DESCHAMPS, agent immobilier Transaxia 0683668309
Frais d'agence inclus : 7 % TTC charge acquéreur
Prix  frais d'agence inclus : 139 100 euros TTC
Prix  hors honoraires  130 000 euros TTC
3
bed large town house, 174m², on 550m² (~0,13acre) garden, with
garagesand 2 bed apartment 84m²
Main
HouseGround
floor : EntranceOffice: 4,30x3,40m (14,60m²)Kitchen:
4,40x4,60m (20m²) with insert, exit street sideLiving room:
3,30x4m (13m²) open onDining room opening onto the balcony:
7,20x4,20m (30m²) with insertBathroom: 2,50x2,50m (6,20m²)
- Wc1st floor by stone staircaseLandingBedroom: 3,10x4,70m
(14,50m²)Bedroom: 4,70x3m (14,10m²) marble fireplaceBedroo