(87MS81813E) Fermette rénovée 105 m², sur 1,4ha, avec belle vue

Ville/Code postal : Limousin Creuse Bourganeuf - 23400

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: E 231 - 330
Émissions de gaz à effet de serre: A < 5
Surface: 105 m²
Prix/m²: 1 232 €/m²

(87MS81813E) Fermette rénovée 105 m², sur 1,4ha, avec belle vue
Fermette rénovée 105 m² sur 1,4ha, avec belle vue
Rez de chaussée
Entrée : 6m²
Pièce de vie (5,10x4,70m) avec cuisine ouverte (3x3m) : 33m², cheminée tubée(poêle), poutres et pierres apparentes, porte donnant sur l'arrière
1er étage
Couloir
Chambre : 3,30x3,30m (10,90m² )
Salle d'eau - wc-lavabo-douche :5 m²
Bureau ou chambre : 4,10x2,90m (12,10 m²)
2ème étage mansardé
Chambre en suite : 3x3,70m (11,70m²)
plus salle d'eau (wc-lavabo-douche 5m²)
Chambre en suite : 3x4m (13m²)
plus salle d'eau (wc-lavabo-douche 5m²)
Grenier
Grange attenante :16x7,50m, porte h 3x2,90m
comprenant diverses pièces :
1-cellier-buanderie avec douche-wc : 7,50x2,60m
2-pièce avec évier : 7,50x3m
3-pièce : 7,60x7m et mezzanine
4-pièce avec cheminée (ancienne maison) : 7,60x5m (38m?2;)et 2 niveaux
Dépendances : Atelier, fournil : 5,90x4,20m / Garage : 5,50x4m
Terrain attenant 14232m², potager, prés et bois, avec ruisseau en contrebas
Double vitrage sauf les 2 portes, et le 2ème étage
Chauffage par poêle à bois et chaudière à granulés (4,8t) 1100€/an
Assainissement (récent) par phyto épuration
Taxe foncière : 783 €/an
- DPE :E283/A5
A 5mn des services de proximité et 15 mn de Bourganeuf
Note : les dimensions sont approximatives
VIDEO SUR DEMANDE
CONTACT : Marc DESCHAMPS, agent immobilier Transaxia 8 rue Zizim 23400 Bourganeuf  06 83 66 83 09
Frais d'agence inclus : 7 % TTC  charge acquéreur
Prix  frais d'agence inclus : 129 400€ TTC
Prix  hors honoraires :121 000 € TTC
Référence à rappeler : 87MS81813E ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Pourcentage honoraires vendeur : 9%
- Honoraires à la charge du propriétaire : 11646€
- Lien vers nos barèmes : _transaxia.pdf