(87CAL84210F) Maison de village 4 ch

Ville/Code postal : Limousin Creuse Lepinas - 23150

Type d'annonce: Agence Offre
Neuf/Ancien: Ancien
Nbre de pièces: 6 pièce(s)
Consommation énergétique: G 451 - 590
Émissions de gaz à effet de serre: G 81 - 110
Surface: 131 m²
Prix/m²: 649 €/m²

Maison de village 4 chambres, 131m?2; habitables,
terrain attenant 1084m² et 2 parcelles séparées pour 12349m²
Rez de chaussée
Entrée par la porte garage (1,97x2,34m)
Pièce ouverte : 8,50x3,10m (26,30m²)
Débarras : 4x4m (16m²) avec évier
Chaufferie : 4x2,80m
Grande pièce à vivre avec cuisine ouverte récente, salle à manger et espace salon, insert, carrelée 45x45: 12,50x4m (50 m²)
Cave à vin : 3x3m
1er étage
Mezzanine
Palier : 6m?2;
Chambre : 3,80x3,60m (13,8m²)
Chambre : 3,60x3,30m (11,70m²)
Chambre : 3,90x3,20m (12,70m²)
Chambre : 3,60x3,90m (14m²)
Dressing
Salle de bain : 3,20x3,30m (10,60m²)
Wc
Terrain attenant : 1084m² / Jardin/verger : 2539m² / Parcelle : 9820m²
Terrain total : 13433m² (~1,34ha)
Installation électrique neuve
Huisseries bois double vitrage
Chauffage par 2 chaudières, fuel et bois
Assainissement autonome aux normes
Mitoyenne sur un coté, petits travaux de finition à envisager
En bout de village, au calme, à 15 mn de Guéret
Taxe foncière : ~700 euro; / DPE : 638/175
Note : les dimensions sont approximatives
VIDEO SUR DEMANDE Note : les dimensions sont approximatives
CONTACT : Marc DESCHAMPS, agent immobilier Transaxia 8 rue Zizim 23400 Bourganeuf  06 83 66 83 09
Honoraires agence :  8 % TTC  charge acquéreur Prix frais d'agence inclus : 85 000 € TTC
Prix  hors honoraires :  78 500 € TTC
4
bed village house, 131m²,with attached land 1084m² and 2
separate plots: 12349m² (total ~3,32acre)
Ground
floorEntrance through the garage door (1,97x2,34m)Large
living room with recent open kitchen, dining room and lounge area,
insert, tiled 45x45: 12,50x4m (50 m²)Wine cellar: 3x3m
Open
room: 8,50x3,10m (26,30m²)Storeroom: 4x4m (16m²) with
sinkBoiler room: 4x2,80m1st floor
MezzanineLanding:
6m²Bedroom: 3,80x3,60m (13,8m²)Bedroom: 3,60x3,30m
(11,70m²)Bedroom: 3,90x3,20m (12,70m²)Bedroom: 3,60x3,90m
(14m²)DressingBathroom: 3,20x3,30m (10,60m²)WcAdjoining
land: 1084m² / Veg plot-orch