(868650V) A LOUER, Au pied de la Porte d'Italie

Prix : 172 464€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Le Kremlin Bicetre - 94270
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 616 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Paris 13 Au rdc d'un immeuble de bureaux en angle , situé en sortie de périphérique, EVOLIS vous propose une surface commerciale 600 m2 ou surface d'activité avec belle visibilité commerciale. Parkings extérieurs et sous sols. Proche métro ligne 7 E.R.P. . Ascenseurs en parties communes . Immeuble mixte de bureaux et surface commerciale en rez de chaussée . Parkings extérieurs et sous sol . Belle hauteur sous plafond (de 3,5 à 4,2 m de HSP) . Climatisation . Faux plafond . Sol carrelage . Cloisonnement amovible . Sanitaires privatifs dont un sanitaire PMR . Grande vitrine . Issue de secours . Accès livraison par l'arrière du bâtiment. . Porte d'accès par porte sectionnelle. Situation/Transports : ROGER SALENGRO - FONTAINEBLEAU (125, 131, 185, 47), PIERRE BROSSOLETTE (186) Porte d'Italie (7) PORTE D'ITALIE (T3B) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 616 m² - Disponibilité : 1er trimestre 2020 - Loyer : 280,00 € m²/an HT HC - Charges : 20 769,49 € /an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 1er Sous-sol - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : 31 Mars 2020 - Loyer : 1 000,00 € U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : 31 Mars 2020 - Loyer : 800,00 € U/an HT HC - Honoraires : A la charge du preneur. - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers d