(863643V) A LOUER, EMPLACEMENT IDEAL

Prix : 233 820€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Lormont - 33310
Type d'annonce Agence Offre
Vente/Location A louer
Surface 1732 m²
Consommation énergétique Pas concerné
Idéalement situé, à proximité immédiate des accès autoroutiers et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt frigorifique équipé de 8 quais de chargement, une chambre froide et une partie bureaux aménagés. . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parking véhicules légers . Site clos . Entrepôt frigorifique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatifs . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Hauteur libre : 6 m . Quai de chargement : 8 . Vestiaire Situation/Transports : . Bus ligne 93 arrêt la Ramade / ligne 4 arrêt Mendes France . TRAM A arrêt Lauriers . N230 sortie 1 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Chambre Froide - Surfaces : 176 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135,00 € m²/an HT HC - Charges : 8,78 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 313 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135,00 € m²/an HT HC - Charges : 8,78 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Lot 1 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Entrepôts - Surfaces : 1 243 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 135,00 € m²/an HT HC - Charges : 8,78 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la char