(850710V) A LOUER, Bureaux neufs à proximité du RER B et N20

Prix : 56 916€
Ville/Code postal : Ile de France
------Hauts-de-Seine
------Chatenay Malabry - 92290
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 271 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au sein d'un Eco - Quartier mixte, EVOLIS vous propose des bureaux neufs et innovants à Châtenay - Malabry (92), à proximité du Parc de Sceaux et de la coulée verte. Parkings disponibles. . Immeuble neuf indépendant avec accès contrôlé . Label BEPOS (Bâtiment à Energie Positive) . Certification HQE . GTB haute performance pilotant tous les paramètres énergétiques et de confort . Sondes géothermiques (chaud et froid) . Mutualisation avec les logements . 2 ascenseurs de 1 000 kg de charge . Bureaux neufs, modulables . Eclairage basse luminance . Ouverture possible des fenêtres . Brise-soleils extérieurs motorisés sur les façades (sauf nord) . Plafond rayonnant assurant le confort thermique et acoustique . Détecteur de CO2 dans les salles de réunion . Hauteur libre : 3 m . Faux-planchers . Vestiaires avec douches en rez-de-chaussée à proximité du local vélos . Patio en RDC . 9 emplacements de parking pour voitures électriques Situation/Transports : Bus (TVM (Trans - Val-de - Marne) Croix de Berny vers RER C, métro 8 et RER A) Antony (B) Aéroport d'Orly N118 A6 A86 SNCF (TGV Gare de Massy via RER B en 10 mn) Tramway (au pied du futur Tramway Antony - Clamart) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 271 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 210,00 € m²/an HT HC - Charges : 25,00 € m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 1 300,00 € U/an HT HC - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activi