(849785V) A LOUER, EXCEPTIONNEL SUR LE SECTEUR

Prix : 219 468€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-Saint-Denis
------Aubervilliers - 93300
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 1372 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Exceptionnel sur le secteur, La manufacture des allumettes, Evolis vous propose des locaux d'activités. Construite en 1867,ce site classé et rénové en 2015 conviendra parfaitement à des activités de création , Mode, agence de communication, cabinet d'architecture etc?? . Façade en pierres . Accès véhicules légers . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Monte-charge . Contrôle d'accès . Gardiennage . Télésurveillance et PC sécurité (Site sécurisé 24h/24h) . Digicode et Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . 100 parkings . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Cour privative . Câblage informatique et téléphonique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . Douche . Climatisation cooling . Cuisine Situation/Transports : Ligne 7 Pantin "4 chemins" LIGNE 247 BP : Porte de la Villette / Aubervilliers A 86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Mezzanine - Surfaces : 307 m² - Disponibilité : 3ème trimestre 2020 - Loyer : 160,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-12 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : batiment 7 - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Atelier - Surfaces : 1 065 m² - Disponibilité : 3ème trimestre 2020 - Loyer : 160,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V