(843191V) A LOUER, BUREAUX AVEC TERRASSE

Prix : 31 008€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-Saint-Denis
------St Ouen - 93400
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 155 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans un immeuble sécurisé de bon standing, situé à 300 m du métro Garibaldi et du périphérique, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureau de 155 m² fonctionnelle, lumineuse et avec terrasse. Proche de nombreux commerces et du centre-ville. ERP . Immeuble moderne . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Cour . Locaux en bon état . Locaux traversants et lumineux . Locaux rationnels et modulables . Accueil . Espace ouvert . 2 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Double exposition . Décloisonnement possible . Archives . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Climatisation réversible . Chauffage électrique . Terrasse Situation/Transports : Audonie Garibaldi (13) Autoroutes A1 et A86 3b Epinettes - Pouchet Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 155 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 200,00 € m²/an HT HC - Charges : 24,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 155.0 m² Référence à rappeler : 843191V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 2584€