(837433V) A LOUER, SURFACES DANS PARC D'ACTIVITE RECENT

Prix : 82 368€
Ville/Code postal : Ile de France
------Yvelines
------Magny les Hameaux - 78114
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 824 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose à la location à Magny les Hameaux limite Guyancourt/Voisins le Bretonneux, des surfaces d'activité avec bureaux d'accompagnement disponibles à partir de novembre 2019 ainsi qu'une surface de bureaux en étage dans un programme mixte récent. . Immeuble récent . Immeuble mixte . Façade mur rideau . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Travaux à prévoir . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Chauffages individuels : aérotherme par gaz pour la cellule d'activité et électrique pour les bureaux . Sanitaires indépendants . Puissance électrique : 36kVA à 90KVA . Parkings : Emplacements libres extérieurs Lot B5 : . Porte sectionnelle : 4.50m x 4m . Hauteur sous ferme : 7.60m . RIA Lot A3A : . Caractéristiques : porte sectionnelle de 4.50m x 3.50m . Hauteur sous pannes : 5.30m Situation/Transports : Bus réseau SQYBUS lignes 456 et 461 Nationale N12 Autoroute A12 . Départementales D91 et D36 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 256 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 110,00 € m²/an HT HC - Charges : 11,55 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : A1B - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 125 m² - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 443 m² - Étage : Total Cellule - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 568 m² - Disponibilité : Avril 2020 - Loyer : 100,00 € m²/an HT HC - Charges : 11,55 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge