(834840V) A LOUER, A deux pas de l?atelier des lumières

Prix : 50 220€
Ville/Code postal : Ile de France
------Paris
------Paris 11ème ardt - 75011
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 166 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
EVOLIS vous propose en exclusivité des locaux de 166 m² à proximité directe du quartier Saint - Maur. Les locaux se composent au Rez - De - Chaussée, d'une double entrée, de 3 grands bureaux entièrement décloisonnables, d'un dégagement de 37 m², d'une cuisine et d'un WC. Au sous-sol, 74,5 m² de surface décloisonnée avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements menuisés. 3 Parkings disponibles en Sous - Sol en SUS. Proche Métro. Locaux PMR, possibilité ERP. . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversant et lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : - Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 91,50 m² - Disponibilité : OCTOBRE 2019 - Loyer : 302,50 € m²/an HT HC - Charges : 19,05 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Bureaux - Étage : Sous-sol - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 74,50 m² - Disponibilité : OCTOBRE 2019 - Loyer : 302,50 € m²/an HT HC - Charges : 19,05 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : Bureaux - Étage : Sous-sol - Bâtiment : 1 - Type : Parkings - Surfaces : - m² - Disponibilité : OCTOBRE 2019 - Loyer : 1 500,00 € U/an HT HC - Charges : 100,00 € U/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Ba