(834776V) A LOUER, EXCELLENTE LOCALISATION PARIS 9EME

Prix : 246 336€
Ville/Code postal : Ile de France
------Paris
------Paris 9ème ardt - 75009
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 391 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Idéalement situé à proximité de la Trinité - Etienne d'Orves, EVOLIS vous propose une surface de bureaux modulable et lumineuse à la location. Immeuble restructuré récemment, grande souplesse d'aménagement, balcon filant, environnement professionnel. Idéal Start-up. A saisir immédiatement. . Immeuble ancien restructuré en 2007 . Façade en pierres de taille . Parties communes de bon standing . Hôtesse d'accueil . Accès sécurisé par badge . Ascenseur / P.M.R. . Chauffage immeuble . Climatisation . Fibre optique . Locaux rationnels et modulables organisés en: . Espaces ouverts . Salles de réunion . 2 espaces détente et cuisine aux étages 3 et 5 . Balcon filant au 4ème étage . Local technique . Sanitaires privatifs . Double exposition sur rue et sur cour . Faux plafonds avec luminaires encastrés . Moquette . Câblage informatique Situation/Transports : Bus (26, 32, 42, 43, 67, 74) Auber (A), Haussmann Saint - Lazare (E) Le Peletier (7), Notre - Dame de Lorette (12) Gare Saint - Lazare Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : 3ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 391 m² - Disponibilité : Juillet 2019 - Loyer : 630,00 € m²/an HT HC - Charges : 66,20 € m²/an HT - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 391.0 m² Référence à rappeler : 834776V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 20528€