(831977V) A LOUER, LOCAUX LUMINEUX

Prix : 46 212€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------Cenon - 33150
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 298 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans un immeuble de standing, à proximité du tramway, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux en excellent état. . Immeuble récent . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Contrôle d'accès . Site clos et espaces verts . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Locaux traversants et lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Porte de secours . Faux plafonds . Moquette . Prises RJ45 . Locaux PMR . Douche . 14 emplacements simples de parkings extérieurs . Parc à vélos abrité Situation/Transports : ligne A arrêt La Morlette ligne 32 arrêt Aristide Briand N230 sortie 25 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 298 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 155,00 € m²/an HT HC - Charges : 20,00 € m²/an HT - Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 298.0 m² Référence à rappeler : 831977V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3851€