(824335V) A LOUER, En ZFU proche Autoroute A86

Prix : 146 556€
Ville/Code postal : Ile de France
------Seine-Saint-Denis
------Drancy - 93700
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 977 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Situé en bordure de l'A86, EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de 977 m² à usage de bureaux en zone franche urbaine à Drancy. Tous les plateaux de bureaux sont entièrement rénovés. 35 places de parking à l'extérieur. . Immeuble moderne, indépendant et clôture. . Au sein d'une Zone Franche Urbaine . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Accès PMR en rez-de-chaussée . Plateau Open Space brut . Faux plafond : Dalles fibre minérale . Eclairage bureaux : Luminaires encastrés . Sol : Brut de béton . Plinthes techniques périphériques . Châssis de fenêtre ouvrants . Plateaux climatisables Situation/Transports : Ligne 248 (Gutenberg - Diderot) 146 / 248 Le Bourget (B) Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle La Courneuve - 8 Mai 1945 (7) A86 / D115 Gaston Roulaud (1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 243 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 12,00 € m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 1er étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 277 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 12,00 € m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : 2ème étage - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 280 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 150,00 € m²/an HT HC - Charges : 12,00 € m²/an HT - Honoraires : 15 % HT du loye