(823834V) A LOUER, LOCAL D'ANGLE

Prix : 55 248€
Ville/Code postal : Ile de France
------Val-de-Marne
------Le Kremlin Bicetre - 94270
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 221 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Dans le centre ville du Kremlin Bicêtre et à 3 minutes à pied du Métro ligne 7, EVOLIS vous propose à la location un local commercial d'angle avec une excellente visibilité, très lumineux et bien agencé. Accès PMR. Tout sauf Alimentaire. . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Faux plafonds . Parquet . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Situation/Transports : Le Kremlin - Bicêtre (7) - 650 mètres, à 8 minutes à pied Bus 125, 186, V1 et V6 Autoroute A6 Boulevard Périphérique : Porte de Gentilly - 500 mètres, à 3 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 221 m² - Disponibilité : 1er trimestre 2020 - Loyer : 250,00 € m²/an HT HC - Charges : 20,00 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 221.0 m² Référence à rappeler : 823834V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 4604€