(822120V) A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITES EN BON ETAT

Prix : 40 020€
Ville/Code postal : Aquitaine
------Gironde
------St Andre de Cubzac - 33240
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 728 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Sur l'axe Bordeaux - Paris et à proximité immédiate de l'A10 ou N10, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités en bon état au sein d'une zone industrielle et commerciale. . Façade en bardage simple peau . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site clos . Climatisation avec système de ventilation . Parking libre . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Porte de secours . Charge au sol : 1,5 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m . Douche . Sanitaires . Tarifs jaune et bleu Situation/Transports : . Gare SNCF Saint André de Cubzac . Autoroute A10 sortie 39a . N10 sortie Libourne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Activités - Surfaces : 728 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 55,00 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 728.0 m² Référence à rappeler : 822120V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 3335€