(818083V) A LOUER, Canal de l'Ourcq

Prix : 995 364€
Ville/Code postal : Ile de France
------Paris
------Paris 10ème ardt - 75010
Type d'annonce : Agence Offre
Vente/Location : A louer
Surface : 2164 m²
Consommation énergétique : Pas concerné
Au pied du Métro Jaurès, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, EVOLIS vous propose à la location une surface de 2 164 m² avec de beaux volumes au RDC et un plateau de bureaux fonctionnels et traversants en étage. Ces locaux bénéficient d'une vue dégagée sur le Canal Saint - Martin et d'un accès indépendant. Possibilité ERP. . Immeuble moderne . Parties communes de bon standing . Accès P.M.R. . Gardiennage . Ascenseur P.M.R. . Hall d'accueil . Contrôle d'accès . Gardiennage . PC sécurité . Accès sécurisé par badge . Accès direct sur rue . Espace ouvert . Belle hauteur sous plafond . Locaux traversants et lumineux . Possibilité ERP Situation/Transports : Bolivar (7b) Jaurès (2, 5, 7b) Louis Blanc (7, 7b) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 507 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 460,00 € m²/an HT HC - Charges : 64,26 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : LOT A - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 384 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 430,00 € m²/an HT HC - Charges : 64,26 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) - Paiement Loyer : Trimestriel d´avance - lot; : LOT B - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Bureaux - Surfaces : 174 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 460,00 € m²/an HT HC - Charges : 64,26 € m²/an HT - Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Bail commercial 3-6-9 ans