(809118V) A LOUER, TRÈS BONNE VISIBILITÉ

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 55 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Sur les boulevards, EVOLIS, vous propose un local commercial avec forte visibilité et beau linéaire de vitrine. . Bâtiment indépendant . Façade en pierres de taille Locaux aménagés en : . 1 surface de vente à l'avant . 1 local technique . 1 réserve avec bureau à l'arrière . Sanitaires privatifs . 1 cave . Prises RJ45 . Alarme . Chauffage individuel au gaz . Climatisation réversible Situation/Transports : . Bus lignes 9 et 11 ; Arrêt Lespiault . Tramway ligne B : Arrêt Barrière Saint Genès . Gare SNCF Saint Jean à 3 km . Boulevard Périphérique : Boulevard Georges V Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Bâtiment : 1 - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 55 m² - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 316,36 € m²/an HT HC - Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. (20%) - Bail : Commercial 3-6-9 ans - Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC) - Paiement Loyer : Mensuel d´avance - Étage : Total - Surfaces : 55.0 m² Référence à rappeler : 809118V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires : - Loyer mensuel hors charges : 1450€