(769545V) A LOUER, TRÈS BONNE VISIBILITÉ

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 55 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Sur les boulevards, EVOLIS, vous propose un local commercial avec forte visibilité et beau linéaire de vitrine.
. Bâtiment indépendant
. Façade en pierres de taille
Locaux aménagés en :
. 1 surface de vente à l'avant
. 1 local technique
. 1 réserve avec bureau à l'arrière
. Sanitaires privatifs
. 1 cave
. Prises RJ45
. Alarme
. Chauffage individuel au gaz
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
. Bus lignes 9 et 11 ; Arrêt Lespiault
. Tramway ligne B : Arrêt Barrière Saint Genès
. Gare SNCF Saint Jean à 3 km
. Boulevard Périphérique : Boulevard Georges V
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 55 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 370,91 € m²/an HT HC
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Mensuel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 55.0 m²
Référence à rappeler : 769545V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 1701€