(793592V) A LOUER, ENVIRONNEMENT VERDOYANT AU C?UR DU 8EME. ERP 5

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 8ème ardt - 75008

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 367 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Idéalement situés dans le 8ème arrondissement,
EVOLIS vous propose à la location de très beaux bureaux en parfait état au sein d'un environnement calme et verdoyant. E.R.P. 5ème catégorie.
ERP
. Ensemble immobilier de grand standing
. Accès sécurisé / PC sécurité
. Magnifique jardin arboré
. Au sein d'un petit bâtiment indépendant au coeur d'une
magnifique verdure, surface en parfait état, calme et
lumineuse
. Entrée indépendante et 2 accès distincts (impasse Fortin
et rue de Ponthieu)
. Pas de contrainte porteuse, nombreuses possibilités
d'aménagements
. E.R.P. Catégorie 5
. Climatisation
. Possibilité de parking en sous-sol
Situation/Transports :
George V (1)
Saint
- Philippe du Roule (9)
Gare Saint
- Lazare
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : F
- Type : Bureaux
- Surfaces : 187 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 500,00 € m²/an HT HC
- Charges : 31,50 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er Sous-sol
- Bâtiment : F
- Type : Bureaux
- Surfaces : 180 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 500,00 € m²/an HT HC
- Charges : 31,50 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 367.0 m²
Référence à rappeler : 793592V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 15293€