(789715V) A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1387 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A proximité immédiate du TRAM A, EVOLIS vous propose un magnifique immeuble de bureaux accompagnés de 30 places de stationnements.
. 30 emplacements simples de parkings extérieurs
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Chauffage gaz
. Climatisation
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Ascenseurs desservant les niveaux
Situation/Transports :
. Bus lignes 9, 26, arrêt Chaban Delmas
. Tramway ligne A : arrêt Chaban Delmas
. Gare SNCF SAINT JEAN à 4,4 km
. Boulevard Périphérique : Boulevard Maréchal Leclerc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BAT. A
- Type : Bureaux
- Surfaces : 196,18 m²
- Disponibilité : 30 Juin 2019
- Loyer : 140,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,17 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BAT. B
- Type : Bureaux
- Surfaces : 274,41 m²
- Disponibilité : 30 Juin 2019
- Loyer : 140,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,17 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BAT. B
- Type : Archives
- Surfaces : 18,20 m²
- Disponibilité : 30 Juin 2019
- Loyer : 40,00 € m²/an HT HC
- Charges : 26,17 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annue