(787744V) A VENDRE

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise Groslay - 95410

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A vendre
Surface: 8731 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

: Situé à proximité de la Gare de Groslay (Ligne H) et de la RN1, EVOLIS vous propose à la vente 5 batiments indépendants neufs clé en main d'une surface totale de 11 159m² à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement divisible à partir 1708 de m² édifiés sur une parcelle de 22 000m².
. Accueil
. Bâtiment indépendant
. Accès poids lourds
. Aire de circulation PL
. Site clos
. Quai de déchargement
. Porte sectionelle de plain pied (4x4.20)
. Faux plafonds avec luminaires encastres LED
. Moquette
. Open space
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique à la charge de l'acquéreur chauffage électrique par convecteurs radiants
. Puissance électrique : 150 kVA
. Tarif jaune
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Couverture : Bac acier Multicouche isolée.
. Bardage double peau
. Dallage en beton quartzé
. Hauteur en point bas sous poutres 8m dans zone de stockage et activité
. Hauteur moyenne sous poutres 4m en RDC de la zone bureaux
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol rdc : 3T/m²
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy
- Charles de Gaulle à 20 min
N1
A1 et A86
SNCF Ligne H Gare de Groslay
RER D Gare de Garges Sarcelles
Tramway Ligne 5 Gare de la Butte Pinson
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Surface :
- Étage : R+1
- Bâtiment : Terrain 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 191 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : Terrain 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 204 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : Terrain 1
- Type : Activités
- Surfaces : 1 313 m²
- Étage : Total Cellule
- Bâtiment : Terrain 1
- Type : Activités
- Surfaces : 1 708 m²
- Prix : 1 250,00 € m² HD
- Honoraires : 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l´acquéreur
- Fiscal : TVA (20%)
- lot; : A
- Étage : R+1
- Bâtiment : Terrain 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 191 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : Terrain 1
- Type : Bureaux
- Surfaces