(776131V) A LOUER, BON RAPPORT QUALITE PRIX

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Lormont - 33310

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 686 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Proche de la rocade et au sein de la zone franche, EVOLIS vous propose une surface de bureaux lumineuse.
. Accès véhicules légers
. Fibre optique dans l'année
. Interphone
. Climatisation réversible
- Lot 1 : 336 m²
. Bureaux cloisonnés en 4 bureaux + 1 open space
. Climatisation réversible
. Parquet
. Prises RJ45
. 10 places de parkings
- Lot 2 : 350 m²
. 1 zone d'accueil
. 1 Espace ouvert
. 5 Bureaux cloisonnés
. 1 Espace détente
. 1 Local technique
. 1 Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Parquet
. Baie de brassage
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. 10 places de parkings
Situation/Transports :
Rocade sortie 1
Lgne A Arrêt "Lauriers" 5 minutes à pieds
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 336 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 120,00 € m²/an HT HC
- Charges : 9,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : Lot 1
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 350 m²
- Disponibilité : Mars 2019
- Loyer : 125,00 € m²/an HT HC
- Charges : 9,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : Lot 2
- Étage : Total
- Surfaces : 686.0 m²
Référence à rappeler : 776131V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 7149€