(775837V) A LOUER - Aquitaine Gironde Carbon Blanc - 33560

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Carbon Blanc - 33560

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 620 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Sorties 43-44 de l' A10, à proximité du centre commercial « Grand Tour » Evolis vous propose sur un site entièrement clôturé un immeuble de bureaux d'une surface d'environ 815 m² divisibles à partir de 195 m²
. Batiment indépendant
- Batiment C : Des travaux de modification de façade sont en cours de réalisation ainsi que le changement de toutes les menuiseries extérieures dans le but de moderniser et apporter une meilleure isolation à l'immeuble.
. Immeuble sans vis-à-vis disposant d'un parking devant l'entrée.
. Bureaux feront l'objet d'une rénovation intérieure
- Lot C :
. Plusieurs bureaux repartis entre le rez-de-chaussée et l'étage
- Lot C2 :
. 8 Bureaux
. Sanitaire privatif
- Lot C3 :
. 6 Bureaux
. 1 Open space
. Sanitaire privatif
- BAT C 815 m² divisibles en 3 lots (C1,C2,C3)
Dans un bâtiment intégralement rénové, lot de bureaux non divisible en R+1 composé de 6 bureaux, 1 open space et un bloc sanitaire privatif.
Dans un bâtiment intégralement rénové, lot de bureaux en rez-de-chaussée non divisible composé de 8 bureaux et d'un sanitaire privatif.
Situation/Transports :
A10
- Sortie 43
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : R+1
- Bâtiment : Bâtiment C
- Type : Bureaux
- Surfaces : 370 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 100,00 € m²/an HT HC
- Charges : 11,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Bimensuel
- lot; : LOT C3
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : Bâtiment C
- Type : Bureaux
- Surfaces : 250 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 100,00 € m²/an HT HC
- Charges : 11,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des act