(775642V) A LOUER, MAGNIFIQUES VITRINES D'ANGLE - Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33800

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33800

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 62 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

A proximité immédiate de la Gare Saint Jean, EVOLIS vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'angle au pied du tramway en parfait état.
. Accès PMR
. Triple accès
. Un Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires PMR
. Larges vitrines d'angle
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
. Bus lignes 1, 10, 11, 58 : Arrêt PEYRONNET
. Tramway ligne C : arrêt TAUZIA
. Gare SNCF SAINT JEAN à proximité immédiate
. Boulevard Périphérique : boulevard des frères MOGA
. Autoroute: A631, A630 sortie 21
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Commerce
- Surfaces : 62 m²
- Disponibilité : 3 mois après accord
- Loyer : 158,20 € m²/an HT HC
- Charges : 8,41 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC + 8 % HT du montant du droit au bail à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Mensuel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 62.0 m²
Référence à rappeler : 775642V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 818€