(775071V) CESSION DE BAIL - Ile de France Hauts-de-Seine Boulogne Billancourt - 92100

Ville/Code postal : Ile de France Hauts-de-Seine Boulogne Billancourt - 92100

Type d'annonce: Agence Offre
Consommation énergétique: Pas concerné
Émissions de gaz à effet de serre: Pas concerné
Surface: 283 m²
Vente/Location: A vendre

Evolis vous propose un local commercial de 256 m² constitué d'une boutique de 23 m² avec vitrine sur rue et un atelier très lumineux sous verrière. Extraction (gaz échappement). + 27 m² de réserves en s/sol.
Cession 330 000 euros FAI. Loyer 29 600 euros/an pour activité : Commerce de garage, SAV de concession, Vélo, Moto, Auto.
Bail neuf possible avec loyer 66 000 euros/an si déspécialisation. (restauration)
Très accessible, entre Marcel Sembat et la porte de Saint
- Cloud.
. Accès direct sur rue
. Jouissance des places de stationnement
. Immeuble moderne
Situation/Transports :
Bus 72 123,175 SUBB
Marcel Sembat (9)
Porte de Saint
- Cloud (9)
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 256 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 115,63 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Prix : 1 171,88 € m² HD
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Réserve
- Surfaces : 27 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 1 096,30 € m²/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Prix : 11 111,11 € m² HD
- Honoraires : A la charge de l´acquéreur
- Fiscal : Droits d´enregistrement
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 283.0 m²
Référence à rappeler : 775071V