(773108V) A LOUER, Locaux modulables type loft au pied Vache...

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Arcueil - 94110

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 45 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

(773108V) A LOUER, Locaux modulables type loft au pied Vache Noire
Au pied de la Vache Noire, et à 5 minutes du RER B LAPLACE, EVOLIS vous propose des surfaces de bureaux atypiques type loft dans un immeuble entièrement restructuré.
Alliant calme et quartier d'affaires, proche de la Porte d'Orléans, les surfaces sont modulables pour répondre à vos attentes et bénéficient de terrasses, jardins ou balcons selon les lots. Possibilité de créer des loft en duplex ou triplex.
Rare sur le marché, à visiter rapidement !
. Copropriété de lofts atypiques proche de Paris
. immeuble entièrement restructuré
. Locaux neufs
. Parkings disponibles en sous-sol ainsi qu'au centre commercial de la vache noire
. Quartier dynamique
. accès PMR
. Possibilités normes ERP
. Parties communes neuves
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux rationnels et modulables
. Chauffage collectif
. Terrasse privative
. Balcon
. Jardin privatif
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique
Situation/Transports :
Bus 323, 197
RER B
- LAPLACE
Métro 4
A6, N 20, D920
Boulevard Périphérique PORTE D'ORLEAN
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 45 m²
- Disponibilité : Après accord
- Loyer : 240,00 € m²/an HT HC
- Charges : 13,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : LOT 17
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 1 600,00 € U/an HT HC
- Honoraires : A la charge du preneur.
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans