(770732V) A LOUER, Surface high-tech

Ville/Code postal : Ile de France Essonne Les Ulis - 91940

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 1147 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Proche de l'Autoroute A10, des Nationales N118 et N104, au coeur de la zone d'activité de Courtaboeuf aux Ulis EVOLIS vous propose une surface mixte bureaux et activités non divisible d'environ 1147 m² à la location.
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Site clos et sécurisé
. Sas d'entrée
. Structure Metallique
. Toiture bac acier
. Isolation multi couche extérieure
. Huisseries aluminium
. Double vitrage
BUREAUX :
. Moquette au sol
. Toile de verre peinte aux murs ou peinture
. Faux plafond en dalles minérales amovibles
. Eclairage led au plafond
. Murs périphériques en panneau sandwich
. Chauffage par convecteurs électriques
. Accueil
. Sanitaires
. Locaux techniques
. Baie de brassage
. Locaux sociaux
ACTIVITES :
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Portes sectionnelles : 2 de plain pied
. Dalle béton : 2 Tonnes/m²
. Dimension des portes : 3 (H) x 3 (L)
. Mezzanine dans la partie activité : 350kg/m²
Situation/Transports :
Bus 22 arrêt "Tropiques" (10 minutes) à Massy
- Palaiseau
RER (B et C) Massy Palaiseau
Nationales N104 et N118
Autoroute A10
SNCF Massy TGV
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 385 m²
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 762 m²
- Étage : Total Cellule
- Bâtiment : 1
- Type : Activités
- Surfaces : 1 147 m²
- Disponibilité : Janvier 2019
- Loyer : 125,00 € m²/an HT HC
- Charges : 8,44 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir
- Étage : Total
- Surfaces : 1147.0 m²
- Étage : 30 extérieurs
Référence à rappeler : 770732V ------------------------------------------------------------------------------------------------