(769995V) A LOUER, Locaux modulables - Proche Gare de Lyon - Ile de France Paris Paris 12ème ardt - 75012

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 12ème ardt - 75012

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 170 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble ancien de bon standing, EVOLIS vous propose une surface de 170 m² de bureaux à la location à proximité de la Gare de Lyon. Vitrine 7 mètres de linéaire.
ERP
. Immeuble ancien
. Digicode
. Interphone
RDC :
. Surface organisée en 1 espace accueil,
5 bureaux cloisonnés et 1 coin kitchenette/
espace détente
Sous-sol :
. Surface organisée en 1 belle salle de réunion
. Cloisonnement amovible/
flexibilité d'aménagement
. Climatisation
. Câblage informatique/baie de brassage
. Vitrine de 7 m
. Idéal banque, assurance, pôle santé,
laboratoire d'analyse, centre médical,
show-room, école, radiologie
Situation/Transports :
Gare de Lyon (A, D)
Gare d'Austerlitz (5, 10)
Quai de la Rapée (5)
Gare de Lyon
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 135 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 472,00 € m²/an HT HC
- Charges : 25,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 35 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 237,00 € m²/an HT HC
- Charges : 25,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 170.0 m²
Référence à rappeler : 769995V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 6000€