(769646V) A LOUER - Aquitaine Gironde Merignac - 33700

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Merignac - 33700

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 489 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au deuxième étage, avec ascenseur d'un immeuble neuf, EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 489 m². Le cloisonnement spécifique pour votre utilisation peut-être pris en charge par le Bailleur après étude.
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Terrasse paysagère
. Climatisation réversible
- Parkings : 11 Places en R+1
. Le loyer peut inclure un éventuel cloisonnement possible après étude
Situation/Transports :
Lignes 11 et Flexo 48
A630 -> Sortie : 10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 2ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 489 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 130,00 € m²/an HT HC
- Charges : 13,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- lot; : Lot 11
- Étage : Total
- Surfaces : 489.0 m²
Référence à rappeler : 769646V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 5296€