(768832V) A LOUER, Bureaux de standing au pied de la Vache Noire - Ile de France Val-de-Marne Arcueil - 94110

Ville/Code postal : Ile de France Val-de-Marne Arcueil - 94110

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 433 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble de standing offrant une proximité immédiate des transports et commerces.
Au coeur du quartier de la Vache Noire EVOLIS vous propose un plateau de bureau neuf et climatisé.
Parkings disponibles.
. Immeuble labellisé HQE : 5 cibles TP
. Aire de livraison
. Ascenseurs (1 000 kg)
. Monte-charge (1 600 kg)
. RIE, cafétéria
. Espace polyvalent au RDC
. Climatisation
. Chauffage collectif au gaz
. Sanitaires parties communes
. Locaux neufs
. Moquette
. Open space
. Faux plafond : dalles en fibre minérale
. Faux plancher technique
. Dés-enfumage mécanique sur les 3/4 du plateau
. Salle informatique
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Laplace (B)
Boulevard Périphérique (à 1.5 km)
Bus (lignes 187-188-197-297-323)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Loyer : 1 350,00 € HT/HC/U/An
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : 1er étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 433 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 280,00 € HT/HC/m²/an
- Charges : 80,32 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 433.0 m²
- Étage : 4 intérieurs
Référence à rappeler : 768832V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 10102€