(768448V) A LOUER, Bureaux rationnels - Très bon état

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 12ème ardt - 75012

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 82 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

EVOLIS vous propose une surface de bureaux en excellent état entre les Métros Picpus et Bel
- Air, donnant sur une cour arborée.
Il y a actuellement 3 bureaux, une salle de réunion, un accueil et un espace cuisine.
Deux accès possibles, par l'avenue Saint Mandé et le Boulevard de Picpus.
Disponibilité immédiate.
. Immeuble récent
. Jardin paysager
. Cour
. Parties communes de bon standing
. Interphone
. Gardienne
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
Locaux en très bon état, aménagés en :
. Accueil
. 3 Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Salle de réunion
. Cuisine
. Faux plafonds
. Parquet
. Courant fort et faible
. Sanitaire double
Parkings disponibles en sus
Situation/Transports :
Nation (A)
Avron (2)
Bel
- Air (6)
Montgallet (8)
Nation (1, 2, 6, 9)
Picpus (6)
Porte de Vincennes (1)
Reuilly
- Diderot (1, 8)
Rue des Boulets (9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 82 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 400,00 € m²/an HT HC
- Charges : 49,26 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 82.0 m²
Référence à rappeler : 768448V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2734€