(763540V) A LOUER, Local atypique industriel

Ville/Code postal : Ile de France Seine-Saint-Denis Aubervilliers - 93300

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 443 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans le parc des portes de Paris, et à proximité du métro "Front Populaire" (ligne 12). Evolis vous propose à la location une surface atypique. Esprit industriel avec une hauteur sous plafond de 10m dans la partie accueil. Idéal société de production, architecture .
Offre rare sur le marché.
. Immeuble certification HQE
. Poste, commerces
. Vaste hall d'accueil
. Cont. d'accès extérieur
. PC sécurité 24/24h 7j/7
. RIE en face de l'immeuble (bât 264)
. Gestion technique centralisée (GTC)
. Gardiennage 24h/24
. Contrôle d'accès intérieur et extérieur
. Ascenseurs et monte-charge
. Télésurveillance
. Hôtesse d'accueil
. Conciergerie d'entreprise
. Belle HSP
. Locaux en état d'usage
. Climatisation double flux
. Cloisons existantes
. Cloisonnement : Cloisons vitrées
. Parking privatif
. Verrières
. Mezzanines
Situation/Transports :
Navettes ICADE vers RER E / RER B / RER D
Porte de la Chapelle (12)
A1 / Boulevard Périphérique: Porte de la Chapelle ou Porte d'Aubervilliers
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Bâtiment : 141
- Type : Bureaux
- Surfaces : 443 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 300,00 € m²/an HT HC
- Charges : 36,60 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 443.0 m²
Référence à rappeler : 763540V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 11075€