(762874V) A LOUER, A proximité de tramway et gare Sncf

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Pessac - 33600

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 611 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, EVOLIS vous propose environ 611 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 298 m².
. Interphone
. Digicode
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Phlinthes péripherique
. Sanitaires communs
- LOT 298 m²
. Open space
. 2 Issues de secours
. Sol moquette
. 8 Parkings
- LOT 313 m² :
. 5 Bureaux
. 1 Open space
. 1 Grande salle de réunion
. 1 Espace détente avec point d'eau
. 1 Réserve avec 2 issues de secours
. 1 Local technique
. 8 Parkings
Situation/Transports :
Ligne 24 -> Arrêt : Langevin
Ligne 36 -> Arrêt : Dassault
Bordeaux
- Mérignac : à 10 min
A630 -> Sortie : Rue Gutenberg
Gare Bordeaux Saint Jean : à 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BATIMENT 3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 313 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : Lot 2
- Loyer : 115,00 € m²/an HT HC
- Charges : 20,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Bâtiment : BATIMENT 3
- Type : Parkings
- Surfaces : - m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : Lot 1
- Loyer : 120,00 € U/an HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : BATIMENT 3
- Type : Bureaux
- Surfaces : 298 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : Lot 1
- Loyer : 110,00 € m²/an HT HC
- Charges : 20,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiemen