(762354V) A LOUER, Au pied de la gare - Ile de France Val-d'Oise Argenteuil - 95100

Ville/Code postal : Ile de France Val-d'Oise Argenteuil - 95100

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 645 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Dans un immeuble récent aux normes E.R.P., au pied de la gare, EVOLIS vous propose 645 m² de bureaux divisibles à partir de 29 m².
ERP
. Immeuble récent
. Restauration à proximité
. Contrôle d'accès (interphones/visiophones, digicodes, accès sécurisé par badge)
. Site sécurisé (entièrement clos, PC sécurité)
. Hall d'accueil
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Climatisation réversible
. Locaux lumineux, traversants, refaits à neuf
. Double exposition
. Sol PVC
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Chauffage urbain CPCU
. Sanitaires en parties communes
. Terrasses accessibles dans certains lots
. Places de parkings
. Locaux E.R.P.
Situation/Transports :
Nationale 311/D909
A15
A86
Gare d'Argenteuil
. Desserte de bus
. Au pied de la gare
. Zone franche
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 221,85 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 155,00 € m²/an HT HC
- Charges : 25,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel
- lot; : 420
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 198,75 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 155,00 € m²/an HT HC
- Charges : 25,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel
- lot; : Couloir droite
- Étage : 3ème étage
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 195,48 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 155,00 € m²/an HT HC
- Charges : 25,00 € m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à l