(761973V) A LOUER, UNE SURFACE DE CHARME EN PLEIN C?UR DU 17EME

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 17ème ardt - 75017

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 385 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Idéalement situé dans le 17ème arrondissement, EVOLIS vous propose une surface atypique de bureaux à la location. De plein de pied sur rue, ces beaux bureaux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficient de beaucoup de cachet.
. Immeuble récent
. Ravalement voté et payé
. Entrée indépendante sur rue (PMR + possibilité de vitrine)
. Surface atypique sous verrière, avec passerelle traversant l'espace et escalier parfaitement intégré reliant le RDC au sous-sol
. Locaux en bon état aménagés au RDC et sous-sol, la totalité de la surface étant parfaitement exploitée :
- RDC : 8 bureaux, 1 accueil
- Sous-sol : 6 bureaux, salle de réunion, coin reprographie, espace détente avec bar et cuisine
. Sanitaires privatifs au RDC et sous-sol
. Possibilité de tout décloisonner
. Pré-câblage informatique et téléphonique, prises RJ45, fibre optique
. Convecteurs électriques
Situation/Transports :
Malesherbes (3)
Wagram (3)
. SNCF gare "Pont Cardinet"
A 5 mn :
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 190 m²
- Disponibilité : 01/01/2019
- Loyer : 486,00 € m²/an HT HC
- Charges : 11,75 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Sous-sol
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 195 m²
- Disponibilité : 01/01/2019
- Loyer : 399,00 € m²/an HT HC
- Charges : 11,75 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 385.0 m²
Référence à rappeler : 761973V ----------------