(760161V) A LOUER, Visibilité importante en coeur de ville

Ville/Code postal : Aquitaine Gironde Bordeaux Bordeaux - 33000

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 105 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Au pied du tramway, EVOLIS vous propose, en angle de rue, un local commercial avec larges vitrines sécurisées permettant une visibilité optimale en coeur de ville.
. Immeuble ancien à usage mixte
. Façade en pierres agrafées
. Locaux protégés par des rideaux métalliques électriques
. Locaux E.R.P / P.M.R.
. Espace ouvert
. Double exposition
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. SoL : Moquette
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Lignes 20,11 "Victoire"
Saint Jean à 2.2 km
Ligne B "Victoire"
. Vcub à la Victoire
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Étage : Rez-de-chaussée
- Bâtiment : 1
- Type : Locaux Commerciaux
- Surfaces : 105 m²
- Disponibilité : Immédiate
- lot; : Lot 1
- Loyer : 285,71 € m²/an HT HC
- Charges : 8,00 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : T.V.A. (20%)
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l?indice des loyers commerciaux (ILC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 105.0 m²
Référence à rappeler : 760161V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 2501€