(755848V) A LOUER, Proche Place Gambetta - Ile de France Paris Paris 20ème ardt - 75020

Ville/Code postal : Ile de France Paris Paris 20ème ardt - 75020

Type d'annonce: Agence Offre
Vente/Location: A louer
Surface: 141 m²
Consommation énergétique: Pas concerné

Proche Place GAMBETTA, EVOLIS vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un beau linéaire de vitrine et de 2 accès, comprenant principalement 70 m² de surface commerciale, 25 m² de plain pied de stockage, 25 m² en sous-sol.Toutes activités possibles sauf nuisances. IDÉAL Épiceries, Bureaux, Activités commerciales, Micro-crèches? Possibilité de normes E.R.P.
ERP
. Immeuble moderne
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Gardienne
. Chauffage immeuble gaz
. Locaux lumineux en état d'usage
. Espace ouvert
. Espace de stockage
. Sanitaire privatif + 2 points d'eau
. Carrelage
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation
. Chauffage central
Situation/Transports :
Gambetta (3, 3b)
Boulevard Périphérique Porte de Bagnolet
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Surface :
- Bâtiment : 1
- Type : Bureaux
- Surfaces : 141,40 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 254,60 € m²/an HT HC
- Charges : 59,41 € m²/an HT
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Fiscal : Non soumis à fiscalité
- Bail : Commercial 3-6-9 ans
- Révision annuelle : selon l´indice du coût de la construction (ICC)
- Paiement Loyer : Trimestriel d´avance
- Étage : Total
- Surfaces : 141.4 m²
Référence à rappeler : 755848V ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires :
- Loyer mensuel hors charges : 3001€